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共有房产未经另外一个共有人的同意是否能抵押-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:53:08 阅读: 来源:磁力泵厂家

家住广州的刘女士和其爱人共同拥有一所房产,但是自从2007年刘女士下岗以后一直未过问家中经济状况,爱人小张一人操持家业。2月前,刘女士丈夫生病去世,与此同时,银行发来传票称其丈夫生前借有200万债务,并用家里的房产做了抵押。但是这个事情刘女士并不知情。这里,刘女士想要问问,作为夫妻共有的财产被抵押出去,而她自己并不知情,这样的情况是否合理?

针对刘女士的这个问题,借贷网的小编来为其回答:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。所以,如果可以向法院举证证明在你先生抵押房产当时你确实不知道该情况,可以向法院主张该抵押权无效。

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