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金九失色南昌上周成交850套但这项数据却是个位数【消息】

发布时间:2020-09-15 12:14:07 阅读: 来源:磁力泵厂家

上周南昌楼盘入市情况(数据来源:爱房数据中心)

中国江西网讯 记者郑周报道:近日南昌出台“三限房”新政,进一步收紧市场交易,从2017年9月23日起,在全市范围内,所有新交易的住宅须取得不动产权证满2年后方可转让。

中国江西网财经记者注意到,上周南昌只有6个楼盘取得预售证。不仅如此,新房成交量也呈持续下滑状态,上周共网签850套,环降33.43%,“金九”黯淡。

限售来临:南昌入市房源630套 环跌28%

据爱房数据中心数据统计,上周南昌全市(含新建区、南昌县)6个楼盘共发放9张预售证,入市房源共计1300套,与上周(1510套)相比环跌14%。

数据显示,上周南昌市共计入市房源630套,环跌28%;预售总面积约54966.72。南昌县共入市房源567套,环跌11%;预售总面积为53472.9。

此外,写字楼及商铺入市442套,占入市总房源34%。

南昌市新房成交数据(数据来源:南昌市房地产信息网)

市场反应:“金九”黯淡 新房二手房网签呈“双降”

不仅如此,上周南昌房地产市场新房、二手房住宅成交量也呈持续下滑状态。

南昌房地产信息网数据显示,新房共计网签850套,环降33.43%,新房网签面积为96818.73平方米,环降19.29%。

其中,新房住宅成交703套,相比前一周减少了157套,环降18.25%,新房住宅网签面积为76903.02平方米,环降20.56%。新房非住宅网签147套,相比前一周减少了270套,环降64.74%,网签面积为19915.71平方米,环降26.91%。

从反应更为敏感的二手房来看,上周南昌各区域累计成交530套,环跌14.23%,成交面积为4.9万,环跌13.56%。其中,二手住宅累计成交514套,成交面积4.74万;二手非住宅成交16套,成交面积0.16万。

各区域南昌新房成交表(数据来源:南昌市房地产信息网)

区域数据:红谷滩抢手 青山湖房源受欢迎

从南昌市各区域新建商品房成交量来看,上周,南昌市新建商品住宅成交方面,红谷滩以网签222套夺得第一,经开区以131套位居次席,青山湖区网签119套位列第三;新房非住宅方面,此次红谷滩以网签50套的成绩位列榜首,高新区第二,网签33套,湾里区、经开区网签18套,位列第三。

从南昌市各区域二手房成交量来看,住宅方面,青山湖以网签145套位列第一,西湖区以114套位居次席,东湖区网签101套排名第三;非住宅方面,南昌各区域成交量均保持在个位数,东湖区以网签6套,位列第一,青云谱第二,网签4套,青山湖、红谷滩各网签2套,共列第三。

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